Kauf Eigentumswohnung, auch die Nebenkosten/Hauskosten berücksichtigt ?

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Eigentumswohnungen gelten allgemein als pflegeleichte Immobilie, aber mit dem Kaufpreis für die Eigentumswohnung ist es nicht getan. Berücksichtigen Sie bei den wiederkehrenden zukünftigen Kosten, nicht nur die Finanzierung, sondern auch die Nebenkosten mit der Instandhaltungsrücklage, auch … [Weiterlesen...]

Im Immobiliengeschäft kommt es auf den richtigen Makler an!

Quelle: Thorben Wengert, pixelio.de

Auf der Suche nach dem passenden Haus, der Wohnung, der Traumimmobilie? Ob Haus oder Wohnung, es ist sehr komplex und ohne Fachwissen schwierig, die richtige Immobilie, das optimale Haus oder die perfekte Wohnung, zu finden. Das fängt meist bereits bei der Suche an!   Nicht immer … [Weiterlesen...]

Trend zu kleinerer Wohnfläche durch steigende Immobilienpreise

Quelle: Stephanie Hofschlaeger, pixelio.de

Damit ein Haus zu bauen für potenzielle Bauinteressierte bei steigenden Baupreisen noch möglich ist, geht der Trend wieder zu Häusern mit kleinerer Wohnfläche. Diesem Trend folgen auch die Baufirmen, Bauträger und die Fertighausfirmen und das Angebot wird wieder stärker auf Häuser mit … [Weiterlesen...]

Höhe der Grunderwerbssteuer für Immobilien – nach Bundesland

Quelle: Thorben Wengert, pixelio.de

Die Kaufnebenkosten für Immobilien sind leider nicht unerheblich. Die einzelnen Bundesländer verfahren allerdings bei der Höhe der Grunderwerbssteuer noch immer unterschiedlich. Der Freistaat Bayern und der Freistaat Sachsen bilden derzeit mit 3,5 % Grunderwerbssteuer noch das Schlusslicht, im … [Weiterlesen...]

Hauskauf – und kein Traumbad?

Quelle: Rainer Sturm, pixelio.de

Auch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Haben Sie auch schon viele Häuser angeschaut und können sich nicht entschließen es zu kaufen? Die Lage ist sehr gut, das Haus gefällt. Die Größe passt. Die Infrastruktur ist für Ihre Bedürfnisse optimal. Die Nachbarn sehen auch ganz nett aus. … [Weiterlesen...]

Vermietung, Verwaltung eigener Wohnungen – Betriebskostenabrechung, Nebenkostenabrechnung

Quelle: Marko Greitschus, pixelio.de

Vermietung,  aller Anfang ist schwer! Wer als "Neuling" mit der Vermietung von Immobilien beginnt, muss sich im Vorfeld über viele Themen Klarheit verschaffen. Ein wichtiges Thema ist die Verwaltung der zu vermietenden Wohneinheiten und natürlich die Aufteilung und Verrechnung der Nebenkosten an … [Weiterlesen...]

Modernisierung und Sanierung Ihres Hauses

Copyright Thorben Wengert, pixelio.de

Ist die Wärmedämmung Ihres Hauses perfekt? Die Wände, die Fenster? Ist Ihre Heizungsanlage optimal und effizient? Fallen Ihnen auch noch andere Bereiche ein, die für eine bessere Energieeffizienz in Ihrem Haus sorgen könnten? Um herauszufinden, welche Modernisierungsmassnahmen und … [Weiterlesen...]

Wohnung kaufen und vermieten, ist das noch rentabel?

Quelle: Rainer Sturm, pixelio.de

Die Preise für Immobilien steigen immer weiter und weiter. Ist damit eine gute Rentabilität für Wohnungen und Mietshäuser für Kapitalanleger noch gewährleistet? Gesamtkosten der Immobilie Die Berechnung der Gesamtkosten für den Kauf der Immobilie, der Wohnung oder des Hauses, schafft … [Weiterlesen...]

Besser kaufen oder mieten?

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Die Mietpreise und die Kaufpreise für Immobilien steigen für Häuser und Wohnungen unaufhaltsam. Mieten Mieterhöhung bei Neuvermietung Und damit sind erst mal nur die Mieten gemeint, die bei Neuvermietung von Bestandsimmobilien verlangt werden. Hier werden aktuell Preissteigerungen von bis … [Weiterlesen...]

Hauskauf und Wohnungskauf – Checkliste

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Ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen ist immer mit Risiken verbunden. Egal ist dabei, ob die Immobilie, das Haus oder die Wohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung angeschafft wird. Bei der Eigennutzung stehen die eigenen Bedürfnisse im Vordergrund. Bei der Kapitalanlage … [Weiterlesen...]