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Der Unterschied zwischen Modernisierung und Instandsetzung ist relativ einfach. So ist grundsätzlich eine bauliche Massnahme - eine Modernisierung. Der Anbau eines Balkons oder einer Terrasse, der Einbau von schalldichten oder wärmeisolierenden Fenstern - da es hier um den Schallschutz … [Weiterlesen...]
Für eine Eigenbedarfskündigung gibt es Regeln und Bedingungen, die unbedingt einzuhalten sind, da die Kündigung ansonsten unwirksam ist. Beim Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung besteht immer eine Kündigungssperre von drei Jahren. Diese Kündigungssperrfrist beginnt mit der … [Weiterlesen...]
Vom Traum zur Eigentumswohnung! Der häufigste Grund für den Kauf einer Eigentumswohnung, ist die Altersvorsorge. Jetzt die Eigentumswohnung finanzieren und abbezahlen und bei Rentenantritt keine Ausgaben mehr und damit dann ab der Rentenzeit mietfrei wohnen. Auch die aktuelle … [Weiterlesen...]
Vermietung, aller Anfang ist schwer! Wer als "Neuling" mit der Vermietung von Immobilien beginnt, muss sich im Vorfeld über viele Themen Klarheit verschaffen. Ein wichtiges Thema ist die Verwaltung der zu vermietenden Wohneinheiten und natürlich die Aufteilung und Verrechnung der Nebenkosten an … [Weiterlesen...]
Die Mietpreise und die Kaufpreise für Immobilien steigen für Häuser und Wohnungen unaufhaltsam. Mieten Mieterhöhung bei Neuvermietung Und damit sind erst mal nur die Mieten gemeint, die bei Neuvermietung von Bestandsimmobilien verlangt werden. Hier werden aktuell Preissteigerungen von bis … [Weiterlesen...]
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